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350vip葡京集团农村投资集团有限企业关于投资情况专项审计调查发现问题整改情况的公告

来源:审计部

编辑:

时间:2019-11-04

责任编辑:
编辑:张嘉佳

一、关于投资基本情况审计发现的问题的整改情况

(一)存在的问题

房地产投资项目效益不理想,截至2018年度,350vip葡京集团农村投资集团有限企业对宏湖.一品、宏湖.天琴花园等五个房地产项目累计完成投资10.31亿元,其中2016-2018年合计完成投资37,684万元。2016-2018年房地产业务累计实现营业收入151,962.52万元、净利润2312.13万元,销售净利润率仅为1.5%

(二)项目净利率低的成因

由于房地产企业注册资本为2000万元,资本金率不足1%,项目的所有开支均为借款。房地产企业每年度支付借款利息5000万元左右,截至目前,累计支付利息将近5亿元。且由于政策原因,房地产各项目的土地闲置时间较长,最长的达到7年之久,导致各项目利息成本巨大,超过总成本的30%以上,这是项目净利率低的根本原因。

(三)整改情况及措施

一是追加资本金,减少利息支出。

二是补充房地产所需的各项专业人员,加强对各项目的管理。

三是向同行企业取经,加强业务学习,增加自身胜任能力。

二、今后工作措施

下一步,我企业将紧紧围绕薄弱环节和不足之处,以此次审计为契机,举一反三,进一步完善制度建设,强化内部管理,确保不再发生类似问题。

350vip葡京集团农村投资集团有限企业

2019109

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